注文用住宅用地
藤森の家7
⇀本郷小学校・藤森中学校区
⇀土地坪数の増減可能
⇀地下鉄東山線『本郷』駅 徒歩約8分
| 所在地 | 名古屋市名東区藤森二丁目 |
| 交通 | 地下鉄『本郷』駅 徒歩約8分 市バス『名東区役所北』停 徒歩約3分 |
| 小学校 | 本郷小学校 約330m（徒歩約5分） |
| 中学校 | 藤森中学校 約900m（徒歩約12分） |
区画図
ご希望・ご予算に応じて土地の坪数を増減いたします。
Ａ号地
| 敷地面積 | 146.59㎡／44.34坪 |
| 価格内訳 | 完成宅地：4,345万円 （土地費：3,946万円・89万円/坪） （造成費等：399万円・9万円/坪） |
Ｂ号地
| 敷地面積 | 145.58㎡／44.03坪 |
| 価格内訳 | 完成宅地：4,314万円 （土地費：3,918万円・89万円/坪） （造成費等：396万円・9万円/坪） |
物件概要
更新日：2025.02.25
| 所在地 | 名古屋市名東区藤森二丁目 |
| 交通 | 地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩約8分 |
| 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他の地域地区等 | 建築基準法第22条区域 、10m高度地区、緑化地域、道路・北側斜線制限 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 公道 | 北側約8.0m |
| 私道負担 | 無 |
| 総敷地面積 | 292.00㎡（88.33坪）実測面積 |
| 総区画数 | ２区画( 予定 ) |
| 販売区画数 | ２区画( 予定 ) |
| 設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス、 中部電力 |
| 取引態様 | 売主 |
ライフインフォメーション
交通
| 地下鉄東山線「本郷」駅 | 約600m（徒歩約 8分） |
| 市バス「名東区役所北」停 | 約190m（徒歩約 3分） |
教育
| 東名幼稚園 | 約300m（徒歩約 4分） |
| ファミリーズふじもり園 | 約200m（徒歩約 3分） |
| 本郷小学校 | 約330m（徒歩約 5分） |
| 藤森中学校 | 約900m（徒歩約12分） |
公共施設
| 藤森第二公園 | 約180m（徒歩約 3分） |
| 名東区役所 | 約390m（徒歩約 5分） |
生活施設
| トップワン | 約470m（徒歩約 6分） |
| セブンイレブン （名古屋本郷２丁目店） | 約510m（徒歩約 7分） |
| クリエイトＤＳ （名古屋本郷駅前店） | 約570m（徒歩約 8分） |
医療
| 東名ふじもりクリニック | 約230m（徒歩約 3分） |
| 藤森やすだ歯科 | 約 70m（徒歩約 1分） |
金融
| 岡崎信用金庫 | 約380m（徒歩約 5分） |
| 上社郵便局 | 約490m（徒歩約 7分） |
交通アクセス
建築条件付土地分譲
当該の土地は停止条件付き売買です。土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売いたします。
土地契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合、売買契約は無かったこととなり申込金その他お預かりした金銭は無利息にて全額お返しいたします。